渭南股權融資評估 資產評估公司

企業股權評估當中長期股權投資評估的基本特點
(1)股權投資評估是對資本或權益的評估。長期股權是投資方在被投資單位所享有的權益，投資方出資形式可能包括資金、實物資產及無形資產等，自被投資單位接受之日起即轉換為資本或權益」投資方不能再去自由支配出資的資產。因此，長期股權投資評估實質上是對被投資單位資本或權益的評估。
(2)股權投資評估可能是對被投資企業獲利能力的評估，也可能是為間接提高投資方自身盈利能力的戰略投資**的評估。長期股權的投資方作為被投資企業的股東，不準備隨時，投資不單是為了獲取投資收益，還可能是為了影響、控制或迫使被投資企業采取有利于投資方利益的經營方針和利潤分配方案。因此，被投資單位的獲利能力或其戰略投資**成為長期股權投資評估的關鍵因素。
（3)股權投資評估通常是建立在被投資企業持續經營的基礎上。被投資企業在評估基準日凈資產為負值，通常是因為資本結構不合理，如股東投入資本金過低而靠開展經營活動等。因此，持續經營是長期股權投資評估重要的評估假設。
(4)股權投資評估通常是基于被投資企業權益的可分性，即企業的權益可分為股東全部權益和股東部分權益，不同的權益份額可能有不同的**內涵。當評估對象為同一標的企業的不同權益時，評估方法、模型、影響因素等均有可能不同，股東部分權益不必然等于股東全部權益與股權比例的乘積。

評估實踐中，特別是對于國有資產規定、上市公司并購及重大資產重組規定有要求，同時開展財務審計工作的評估項目，可以充分利用注冊會計師的存貨監盤資料，綜合判斷存貨賬表清單資料的可利用性。但應特別注意注冊會計師實施存貨監盤的資料能否直接用于評估，并充分關注存貨監盤中發現的問題對利用存貨賬表清單資料進行評估的影響。定期盤點存貨、合理確定存貨的數量和狀況是企業的日常工作。注冊會計師為獲取有關存貨數量和狀況的充分、適當的審計證據而實施存貨監盤。存貨監盤作為一項**的審計程序，可以獲取證據以證實被審計單位記錄的所有存貨確實存在，并屬于被審計單位的合法財產，同時也已經反映了被審計單位擁有全部存貨。注冊會計師實施存貨監盤包括以下程序：評價管理層用以記錄和控制存貨盤點結果的指令和程序；觀察管理層制定的盤點程序的執行情況；檢查存貨。存貨監盤中，注冊會計師并不協助被審計單位的存貨盤點工作?？紤]評估工作效率，評估專業人員可以與注冊會計師共同確定檢查存貨的范圍和比例，共同實施存貨核實工作；在確定存貨的范圍和比例時，應充分考慮滿足評估工作的需要。

用市場法評估股權**
　　股權評估中涉及的被投資企業**評估中，市場法也是常用的評估方法，市場法中常用的是參考企業比較法和并購案例比較法。
　　參考企業比較法是指通過對資本市場上與被評估企業處于同一或類似行業的上市公司的經營和財務數據進行分析，計算適當的**比率或經濟指標，在與被評估企業比較分析的基礎上得出評估對象**的方法。選擇**業或類似行業規?；鞠嗤灰谆钴S的上市公司，通過交易計算上市公司的市場**。再選擇對比公司的一個或幾個收益性或資產類參數，如EBIT、EBITDA或總資產、凈資產等作為分析參數。后計算對比公司市場**與所選擇分析參數之間比例 關系，稱之為比率乘數，將上述乘數應用到被評估企業的分析參數中，并根據對比公司與股權被投資企業的經營及風險進行系數調整，從而得到委估股權涉及的被投資企業的市場**，再由此確定委估股權的**。
　　市場法中的并購案例比較法是指通過分析被評估企業處于同一或類似行業的公司買賣、收購及合并案例，獲取并分析這些交易案例的數據資料，計算適當的**比率或經濟指標，在與被評估企業比較分析的基礎上，得出評估對象**的方法。
　　市場法評估關鍵是恰當選擇與被評估企業屬于同一行業或受相同經濟因素的影響的企業進行比較。對參考企業財務報表進行分析調整，使其與被評估企業的財務報表具有可比性。
　　收益法和市場法評估的比較
　　用收益法和市場法評估被投資企業**和被投資企業全部股東權益**，應選用不同的指標且指標口徑應一致。即全部資本(股權+債權)、企業的銷售收入、息稅前利潤(EBI T)、息稅及折舊/攤銷前利潤(EBI TDA)以及總資產都是全部資產口徑的，選擇的比率乘數、資本化率或折現率也應口徑一致，如折現率應是選擇各指標對應的指標。而評估被投資企業全部股東權益**應選擇凈收益(利潤)、凈資產股權資本口徑指標，一般的折現率也是選擇口徑一直的凈資產指標。

股權評估
一、股權評估概念。股權評估是指資產評估師對評估基準日特定目的下企業整體**、股東全部權益**或部分權益**進行分析、估算并發表專業意見并撰寫報告書的行為和過程。
    二、評估目的。股權評估的目的：股權轉讓、設立公司、企業改制、發行上市、企業兼并、收購或分立、聯營、組建集團、合資、、融資、抵押、法律訴訟、破產清算等目的整體資產評估、股權評估。通過對企業**的評估，了解和發現企業的**，有利于做出科學的投資、融資決策，企業發展規劃。
    三、評估程序。
（1）、接受委托。與委托人就評估目的、評估對象和評估范圍、評估基準日等評估業務基本事項，以及各方的權利、義務等達成一致，并與委托人協商擬定了相應的評估計劃。
（2）、前期準備。擬定評估方案，組建評估團隊，實施項目培訓。
（3）、現場調查。對評估對象涉及的資產和負債進行了必要的清查核實，對被評估單位的經營管理狀況等進行了必要的盡職調查。包括： 資產核實、 經營狀況調查。
 （4）、資料收集。根據評估項目的具體情況進行了評估資料收集，包括直接從市場等渠道立獲取的資料，從委托人等相關當事方獲取的資料，以及從**部門、各類專業機構和其他相關部門獲取的資料，并對收集的評估資料進行了必要分析、歸納和整理，形成評定估算的依據。
 （5）、評定估算。根據選用的評估方法，選取相應的公式和參數進行分析、計算和判斷，形成了初步評估結論。項目負責人對各類資產評估初步結論進行匯總，撰寫并形成初步資產評估報告。
  （6）、內部審核。項目負責人在完成初步資產評估報告后提交公司內部審核。項目負責人在內部審核完成后，與委托人或者委托人同意的其他相關當事人就資產評估報告有關內容進行溝通，在不影響立判斷的情況下，根據反饋意見進行合理修改后出具并提交資產評估報告。
北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）是一家聚集著豐富經驗、專業技術的*組成的*評估專業機構，擅長各類資產評估業務，公司匯聚了大批行業精英，法律、經濟、會計、工程技術領域的人才，公司具備的評估方法和調查手段，完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的*評估機構。經驗豐富、服務周到、價格合理，歡迎來電垂詢。
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